"Первичка" дорожает на 8,6%

По данным аналитического отдела компании "Киев Жилье-Инвест", за два осенних месяца стоимость 1 кв. м жилья эконом-класса на первичном рынке Киева увеличилась на 8,6%, до $1329. Жилье бизнес-класса подорожало на 9,5%, до $2260 за 1 кв. м.
Эксперты рынка недвижимости утверждают, что жилье дорожает из-за сезонной активизации покупателей, а также потому, что застройщики временно приостановили реализацию квартир, чтобы позднее продать их по более высокой цене.
Что касается элитного жилья, то аналитики утверждают, что сегодня такая недвижимость в столице продается лишь в шести жилых комплексах, которые можно отнести к этой категории. Цены на элитную недвижимость -- от $2990 до $6000. за 1 кв. м. В "Киев Жилье-Инвест" подчеркивают, что "спрос на элитное жилье растет более заметными темпами по сравнению со спросом на квартиры эконом- и бизнес-классов". Причина -- меньшее количество объектов.
Директор департамента жилой недвижимости компании "XXI век" Елена Братанчук полагает, что цены на элитное жилье будут расти еще три-четыре года. В первом полугодии 2006 года рост средних цен на первичном рынке элитного жилья составлял около 50%, а по некоторым объектам -- более 70%. За сентябрь-октябрь цены выросли в среднем на 5%.