Столица станет риэлтором

Киевсовет разрешил Главному управлению жилищного обеспечения Киевгосадминистрации продавать полученные от застройщиков квартиры по рыночной цене. А вырученные средства направлять на строительство социального жилья. Напомним, с 1 ноября текущего года строители обязаны отдавать городу 15% возведенного ими жилья вне зависимости от его расположения.
Представитель пресс-службы Украинской строительной ассоциации Василий Самохвалов, считает решение КГГА вполне логичным. "Если город получает, скажем, 15% элитного жилья, например, большие трех-четырехкомнатные квартиры, то не очень логично отдавать их малообеспеченным людям -- оплачивать коммунальные услуги будет накладно для их семейных бюджетов. Намного выгоднее продать эту жилплощадь, а на вырученные деньги построить несколько социальных объектов", -- полагает он.
По подсчетам "Денег", за деньги от продажи одной квартиры в центре столицы можно построить несколько квартир где-нибудь на Троещине. "Деньги" также подсчитали, что при нынешних темпах строительства в Киеве, ежегодно городу должно передаваться 150 тыс. кв. м. Средняя по столице цена квадратного метра в новостройке составляет $2000. Поэтому, продав все 150 тыс. "квадратов", КГГА заработает $30 млн. Этих денег теоретически должно хватить на возведение 30 трехподъездных девятиэтажек площадью 10 тыс. кв. м каждая, например, в Днепровском или Деснянском районах города. Но возможно это лишь в том случае, если себестоимость строительства не будет расти, а деньги не осядут в карманах чиновников и будут направлены исключительно на строительство, в чем сомневаются эксперты рынка недвижимости. Как сообщает пресс-служба УСА, строители готовы отдавать Киеву больше -- но при условии прозрачного функционирования строительного рынка.